Gebäude Referenz	Gebäude Referenz	Typ	Zimmer Wohnfläche	Zimmer Wohnfläche	Ausrichtung	Preis	Preis Status	Status
▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.001	▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.001	Erdgeschosswohnung	3.5 100	3.5 100	Süden / Osten	-	- Verkauft	Verkauft
Verkauft 4 Fotos ◄ ► Beschreibung Das Neubauprojekt grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und umfasst insgesamt 13 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus mit der modernen und progressiven Architektursprache bietet den neuen Bewohnern lichtdurchflutete, ideal zum Sonnenverlauf ausgerichtete und den modernsten Wohnbedüfnissen entsprechende Eigentumswohnungen an. Die Wohnungen sind geprägt durch hohe Fenster mit viel Lichteinfall, die einen direkten Bezug zur Aussenwelt schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen Sitzplatz oder Balkon sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm. Das Haus verfügt über eine Einstellhalle mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Mit dem Lift sind die geplanten 3.5 bis 5.5-Zimmer Wohnungen bequem erreichbar. In der Einstellhalle ist die Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden. Besuchen Sie unsere Projektwebseite: www.wohnenimbertschi-flaach.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gemeinde Flaach ist eine Gemeinde im Zürcher Weinland welche zum Bezirk Andelfingen gehört. Die ländliche Gemeinde ist stark geprägt von der Landwirtschaft. Neben dem Ackerbau sind Reben, Spargeln und Tabak die Erwerbsgrundlagen der Landwirte. Die Thur sowie der Rhein fliessen durch die Gemeinde und münden anschliessend, nahe der deutschen Grenze ineinander. Die Naherholungsgebiete wie Weinberge und Auenlandschaft laden zum Verweilen ein, sowie die Thur und der Rhein zu spritzigen Bootsfahrten in der grün gesäumten Flusslandschaft. Ein kleines Stück Wildnis mitten im Weinland bildet heute das grösste Auengebiet des Schweizer Mittellands – ein einmaliges Naturerlebnis! Geschäfte Flaach bietet Einkaufsmöglichkeiten wie den Volg, eine Bäckerei, sowie diverse Hofläden mit frischen Produkten aus der Region. In Kleinandelfingen befinden sich die Supermärkte Coop, Denner und Migros mit ihren vielseitigen Angeboten. Verkehrsanbindung Durch die Postautolinien gelangt man nach Winterthur, Andelfingen, Rafz und Henggart Hettlingen. Mit dem Auto erreicht man in Kürze die N4 und ist innert 15 Minuten auf der Autobahn Richtung Zürich oder St. Gallen. Freizeit Diverse Sportangebote, ein Freibad, sowie zwei wunderschöne Golfplätze sind in der Nähe vorhanden. Erleben Sie im Naturzentrum Thurauen die faszinierende Welt einer lebendigen Flusslandschaft und begegnen Sie Eisvögeln, Wasserfröschen und Prachtlibellen. Ideal für die ganze Familie! Wer sich gerne ab und zu kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet hier ein breites Angebot von Gastwirtschaften. Angaben Kategorie Erdgeschosswohnung Referenz-Nr. Neubau im Bertschi, Flaach.001 Stockwerk Erdgeschoss Anzahl Zimmer 3.5 Wohnfläche 100 m² Terrassenfläche 23 m² Gartenfläche 140 m² Baujahr 2024 Heizanlage Bodenheizung Heizungstyp Wärmepumpe mit Erdsonde Gemeindesteuer 107 % Verfügbarkeit Frühling 2025 Eigenschaften Umgebung ○ Dorf ○ Ländlich ○ Bushaltestelle ○ Kinderfreundlich ○ Spielplatz ○ Kindergarten ○ Primarschule ○ Sekundarschule ○ Freibad ○ Sportzentrum ○ Golfplatz ○ Wanderwege Aussenbereich ○ Terrasse(n) ○ Garten im Stockwerkeigentum ○ Gartensitzplatz ○ Ruhige Lage ○ Begrünung ○ Besucherparkplätze Innenbereich ○ Behindertengerecht ○ Lift ○ Einstellhallenplatz ○ Offene Küche ○ Keller ○ Abstellraum ○ Einbauschrank ○ Dreifachverglasung ○ Lichtdurchflutet Ausstattung ○ Moderne Küche ○ Induktionsherd ○ Backofen ○ Kühlschrank ○ Tiefkühler ○ Geschirrspüler ○ Badewanne ○ Dusche Boden ○ Nach Wahl Zustand ○ Neu Ausrichtung ○ Süden ○ Osten Besonnung ○ Optimal Aussicht ○ Unverbaubar
▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.002	▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.002	Erdgeschosswohnung	4.5 107	4.5 107	Süden / Osten / Westen	-	- Verkauft	Verkauft
Verkauft 4 Fotos ◄ ► Beschreibung Das Neubauprojekt grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und umfasst insgesamt 13 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus mit der modernen und progressiven Architektursprache bietet den neuen Bewohnern lichtdurchflutete, ideal zum Sonnenverlauf ausgerichtete und den modernsten Wohnbedüfnissen entsprechende Eigentumswohnungen an. Die Wohnungen sind geprägt durch hohe Fenster mit viel Lichteinfall, die einen direkten Bezug zur Aussenwelt schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen Sitzplatz oder Balkon sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm. Das Haus verfügt über eine Einstellhalle mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Mit dem Lift sind die geplanten 3.5 bis 5.5-Zimmer Wohnungen bequem erreichbar. In der Einstellhalle ist die Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden. Besuchen Sie unsere Projektwebseite: www.wohnenimbertschi-flaach.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gemeinde Flaach ist eine Gemeinde im Zürcher Weinland welche zum Bezirk Andelfingen gehört. Die ländliche Gemeinde ist stark geprägt von der Landwirtschaft. Neben dem Ackerbau sind Reben, Spargeln und Tabak die Erwerbsgrundlagen der Landwirte. Die Thur sowie der Rhein fliessen durch die Gemeinde und münden anschliessend, nahe der deutschen Grenze ineinander. Die Naherholungsgebiete wie Weinberge und Auenlandschaft laden zum Verweilen ein, sowie die Thur und der Rhein zu spritzigen Bootsfahrten in der grün gesäumten Flusslandschaft. Ein kleines Stück Wildnis mitten im Weinland bildet heute das grösste Auengebiet des Schweizer Mittellands – ein einmaliges Naturerlebnis! Geschäfte Flaach bietet Einkaufsmöglichkeiten wie den Volg, eine Bäckerei, sowie diverse Hofläden mit frischen Produkten aus der Region. In Kleinandelfingen befinden sich die Supermärkte Coop, Denner und Migros mit ihren vielseitigen Angeboten. Verkehrsanbindung Durch die Postautolinien gelangt man nach Winterthur, Andelfingen, Rafz und Henggart Hettlingen. Mit dem Auto erreicht man in Kürze die N4 und ist innert 15 Minuten auf der Autobahn Richtung Zürich oder St. Gallen. Freizeit Diverse Sportangebote, ein Freibad, sowie zwei wunderschöne Golfplätze sind in der Nähe vorhanden. Erleben Sie im Naturzentrum Thurauen die faszinierende Welt einer lebendigen Flusslandschaft und begegnen Sie Eisvögeln, Wasserfröschen und Prachtlibellen. Ideal für die ganze Familie! Wer sich gerne ab und zu kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet hier ein breites Angebot von Gastwirtschaften. Angaben Kategorie Erdgeschosswohnung Referenz-Nr. Neubau im Bertschi, Flaach.002 Stockwerk Erdgeschoss Anzahl Zimmer 4.5 Wohnfläche 107 m² Terrassenfläche 33 m² Gartenfläche 360 m² Baujahr 2024 Heizanlage Bodenheizung Heizungstyp Wärmepumpe mit Erdsonde Gemeindesteuer 107 % Verfügbarkeit Frühling 2025 Eigenschaften Umgebung ○ Dorf ○ Ländlich ○ Bushaltestelle ○ Kinderfreundlich ○ Spielplatz ○ Kindergarten ○ Primarschule ○ Sekundarschule ○ Freibad ○ Sportzentrum ○ Golfplatz ○ Wanderwege Aussenbereich ○ Terrasse(n) ○ Garten im Stockwerkeigentum ○ Gartensitzplatz ○ Ruhige Lage ○ Begrünung ○ Besucherparkplätze Innenbereich ○ Behindertengerecht ○ Lift ○ Einstellhallenplatz ○ Offene Küche ○ Keller ○ Abstellraum ○ Einbauschrank ○ Dreifachverglasung ○ Lichtdurchflutet Ausstattung ○ Moderne Küche ○ Induktionsherd ○ Backofen ○ Kühlschrank ○ Tiefkühler ○ Geschirrspüler ○ Dusche ○ Badewanne Boden ○ Nach Wahl Zustand ○ Neu Ausrichtung ○ Süden ○ Osten ○ Westen Besonnung ○ Optimal Aussicht ○ Unverbaubar
▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.003	▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.003	Erdgeschosswohnung	3.5 85	3.5 85	Süden / Westen	-	- Verkauft	Verkauft
Verkauft 4 Fotos ◄ ► Beschreibung Das Neubauprojekt grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und umfasst insgesamt 13 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus mit der modernen und progressiven Architektursprache bietet den neuen Bewohnern lichtdurchflutete, ideal zum Sonnenverlauf ausgerichtete und den modernsten Wohnbedüfnissen entsprechende Eigentumswohnungen an. Die Wohnungen sind geprägt durch hohe Fenster mit viel Lichteinfall, die einen direkten Bezug zur Aussenwelt schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen Sitzplatz oder Balkon sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm. Das Haus verfügt über eine Einstellhalle mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Mit dem Lift sind die geplanten 3.5 bis 5.5-Zimmer Wohnungen bequem erreichbar. In der Einstellhalle ist die Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden. Besuchen Sie unsere Projektwebseite: www.wohnenimbertschi-flaach.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gemeinde Flaach ist eine Gemeinde im Zürcher Weinland welche zum Bezirk Andelfingen gehört. Die ländliche Gemeinde ist stark geprägt von der Landwirtschaft. Neben dem Ackerbau sind Reben, Spargeln und Tabak die Erwerbsgrundlagen der Landwirte. Die Thur sowie der Rhein fliessen durch die Gemeinde und münden anschliessend, nahe der deutschen Grenze ineinander. Die Naherholungsgebiete wie Weinberge und Auenlandschaft laden zum Verweilen ein, sowie die Thur und der Rhein zu spritzigen Bootsfahrten in der grün gesäumten Flusslandschaft. Ein kleines Stück Wildnis mitten im Weinland bildet heute das grösste Auengebiet des Schweizer Mittellands – ein einmaliges Naturerlebnis! Geschäfte Flaach bietet Einkaufsmöglichkeiten wie den Volg, eine Bäckerei, sowie diverse Hofläden mit frischen Produkten aus der Region. In Kleinandelfingen befinden sich die Supermärkte Coop, Denner und Migros mit ihren vielseitigen Angeboten. Verkehrsanbindung Durch die Postautolinien gelangt man nach Winterthur, Andelfingen, Rafz und Henggart Hettlingen. Mit dem Auto erreicht man in Kürze die N4 und ist innert 15 Minuten auf der Autobahn Richtung Zürich oder St. Gallen. Freizeit Diverse Sportangebote, ein Freibad, sowie zwei wunderschöne Golfplätze sind in der Nähe vorhanden. Erleben Sie im Naturzentrum Thurauen die faszinierende Welt einer lebendigen Flusslandschaft und begegnen Sie Eisvögeln, Wasserfröschen und Prachtlibellen. Ideal für die ganze Familie! Wer sich gerne ab und zu kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet hier ein breites Angebot von Gastwirtschaften. Angaben Kategorie Erdgeschosswohnung Referenz-Nr. Neubau im Bertschi, Flaach.003 Stockwerk Erdgeschoss Anzahl Zimmer 3.5 Wohnfläche 85 m² Terrassenfläche 19 m² Gartenfläche 150 m² Baujahr 2024 Heizanlage Bodenheizung Heizungstyp Wärmepumpe mit Erdsonde Gemeindesteuer 107 % Verfügbarkeit Frühling 2025 Eigenschaften Umgebung ○ Dorf ○ Ländlich ○ Bushaltestelle ○ Kinderfreundlich ○ Spielplatz ○ Kindergarten ○ Primarschule ○ Sekundarschule ○ Freibad ○ Sportzentrum ○ Golfplatz ○ Wanderwege Aussenbereich ○ Terrasse(n) ○ Garten im Stockwerkeigentum ○ Gartensitzplatz ○ Ruhige Lage ○ Begrünung ○ Besucherparkplätze Innenbereich ○ Behindertengerecht ○ Lift ○ Einstellhallenplatz ○ Offene Küche ○ Keller ○ Abstellraum ○ Einbauschrank ○ Dreifachverglasung ○ Lichtdurchflutet Ausstattung ○ Moderne Küche ○ Induktionsherd ○ Backofen ○ Kühlschrank ○ Tiefkühler ○ Geschirrspüler ○ Badewanne ○ Dusche Boden ○ Nach Wahl Zustand ○ Neu Ausrichtung ○ Süden ○ Westen Besonnung ○ Optimal Aussicht ○ Unverbaubar
▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.004	▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.004	Erdgeschosswohnung	5.5 128	5.5 128	Süden / Westen	-	- Verkauft	Verkauft
Verkauft 4 Fotos ◄ ► Beschreibung Das Neubauprojekt grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und umfasst insgesamt 13 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus mit der modernen und progressiven Architektursprache bietet den neuen Bewohnern lichtdurchflutete, ideal zum Sonnenverlauf ausgerichtete und den modernsten Wohnbedüfnissen entsprechende Eigentumswohnungen an. Die Wohnungen sind geprägt durch hohe Fenster mit viel Lichteinfall, die einen direkten Bezug zur Aussenwelt schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen Sitzplatz oder Balkon sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm. Das Haus verfügt über eine Einstellhalle mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Mit dem Lift sind die geplanten 3.5 bis 5.5-Zimmer Wohnungen bequem erreichbar. In der Einstellhalle ist die Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden. Besuchen Sie unsere Projektwebseite: www.wohnenimbertschi-flaach.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gemeinde Flaach ist eine Gemeinde im Zürcher Weinland welche zum Bezirk Andelfingen gehört. Die ländliche Gemeinde ist stark geprägt von der Landwirtschaft. Neben dem Ackerbau sind Reben, Spargeln und Tabak die Erwerbsgrundlagen der Landwirte. Die Thur sowie der Rhein fliessen durch die Gemeinde und münden anschliessend, nahe der deutschen Grenze ineinander. Die Naherholungsgebiete wie Weinberge und Auenlandschaft laden zum Verweilen ein, sowie die Thur und der Rhein zu spritzigen Bootsfahrten in der grün gesäumten Flusslandschaft. Ein kleines Stück Wildnis mitten im Weinland bildet heute das grösste Auengebiet des Schweizer Mittellands – ein einmaliges Naturerlebnis! Geschäfte Flaach bietet Einkaufsmöglichkeiten wie den Volg, eine Bäckerei, sowie diverse Hofläden mit frischen Produkten aus der Region. In Kleinandelfingen befinden sich die Supermärkte Coop, Denner und Migros mit ihren vielseitigen Angeboten. Verkehrsanbindung Durch die Postautolinien gelangt man nach Winterthur, Andelfingen, Rafz und Henggart Hettlingen. Mit dem Auto erreicht man in Kürze die N4 und ist innert 15 Minuten auf der Autobahn Richtung Zürich oder St. Gallen. Freizeit Diverse Sportangebote, ein Freibad, sowie zwei wunderschöne Golfplätze sind in der Nähe vorhanden. Erleben Sie im Naturzentrum Thurauen die faszinierende Welt einer lebendigen Flusslandschaft und begegnen Sie Eisvögeln, Wasserfröschen und Prachtlibellen. Ideal für die ganze Familie! Wer sich gerne ab und zu kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet hier ein breites Angebot von Gastwirtschaften. Angaben Kategorie Erdgeschosswohnung Referenz-Nr. Neubau im Bertschi, Flaach.004 Stockwerk Erdgeschoss Anzahl Zimmer 5.5 Wohnfläche 128 m² Terrassenfläche 19 m² Gartenfläche 320 m² Baujahr 2024 Heizanlage Bodenheizung Heizungstyp Wärmepumpe mit Erdsonde Gemeindesteuer 107 % Verfügbarkeit Frühling 2025 Eigenschaften Umgebung ○ Dorf ○ Ländlich ○ Bushaltestelle ○ Kinderfreundlich ○ Spielplatz ○ Kindergarten ○ Primarschule ○ Sekundarschule ○ Freibad ○ Sportzentrum ○ Golfplatz ○ Wanderwege Aussenbereich ○ Terrasse(n) ○ Garten im Stockwerkeigentum ○ Gartensitzplatz ○ Ruhige Lage ○ Begrünung ○ Besucherparkplätze Innenbereich ○ Behindertengerecht ○ Lift ○ Einstellhallenplatz ○ Offene Küche ○ Keller ○ Abstellraum ○ Einbauschrank ○ Dreifachverglasung ○ Lichtdurchflutet Ausstattung ○ Moderne Küche ○ Induktionsherd ○ Backofen ○ Kühlschrank ○ Tiefkühler ○ Geschirrspüler ○ Badewanne ○ Dusche Boden ○ Nach Wahl Zustand ○ Neu Ausrichtung ○ Süden ○ Westen Besonnung ○ Optimal Aussicht ○ Unverbaubar
▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.101	▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.101	Eigentumswohnung	4.5 110	4.5 110	Süden / Osten	-	- Verkauft	Verkauft
Verkauft 4 Fotos ◄ ► Beschreibung Das Neubauprojekt grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und umfasst insgesamt 13 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus mit der modernen und progressiven Architektursprache bietet den neuen Bewohnern lichtdurchflutete, ideal zum Sonnenverlauf ausgerichtete und den modernsten Wohnbedüfnissen entsprechende Eigentumswohnungen an. Die Wohnungen sind geprägt durch hohe Fenster mit viel Lichteinfall, die einen direkten Bezug zur Aussenwelt schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen Sitzplatz oder Balkon sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm. Das Haus verfügt über eine Einstellhalle mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Mit dem Lift sind die geplanten 3.5 bis 5.5-Zimmer Wohnungen bequem erreichbar. In der Einstellhalle ist die Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden. Besuchen Sie unsere Projektwebseite: www.wohnenimbertschi-flaach.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gemeinde Flaach ist eine Gemeinde im Zürcher Weinland welche zum Bezirk Andelfingen gehört. Die ländliche Gemeinde ist stark geprägt von der Landwirtschaft. Neben dem Ackerbau sind Reben, Spargeln und Tabak die Erwerbsgrundlagen der Landwirte. Die Thur sowie der Rhein fliessen durch die Gemeinde und münden anschliessend, nahe der deutschen Grenze ineinander. Die Naherholungsgebiete wie Weinberge und Auenlandschaft laden zum Verweilen ein, sowie die Thur und der Rhein zu spritzigen Bootsfahrten in der grün gesäumten Flusslandschaft. Ein kleines Stück Wildnis mitten im Weinland bildet heute das grösste Auengebiet des Schweizer Mittellands – ein einmaliges Naturerlebnis! Geschäfte Flaach bietet Einkaufsmöglichkeiten wie den Volg, eine Bäckerei, sowie diverse Hofläden mit frischen Produkten aus der Region. In Kleinandelfingen befinden sich die Supermärkte Coop, Denner und Migros mit ihren vielseitigen Angeboten. Verkehrsanbindung Durch die Postautolinien gelangt man nach Winterthur, Andelfingen, Rafz und Henggart Hettlingen. Mit dem Auto erreicht man in Kürze die N4 und ist innert 15 Minuten auf der Autobahn Richtung Zürich oder St. Gallen. Freizeit Diverse Sportangebote, ein Freibad, sowie zwei wunderschöne Golfplätze sind in der Nähe vorhanden. Erleben Sie im Naturzentrum Thurauen die faszinierende Welt einer lebendigen Flusslandschaft und begegnen Sie Eisvögeln, Wasserfröschen und Prachtlibellen. Ideal für die ganze Familie! Wer sich gerne ab und zu kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet hier ein breites Angebot von Gastwirtschaften. Angaben Kategorie Eigentumswohnung Referenz-Nr. Neubau im Bertschi, Flaach.101 Stockwerk 1. Stock Anzahl Zimmer 4.5 Wohnfläche 110 m² Balkonfläche 16 m² Baujahr 2024 Heizanlage Bodenheizung Heizungstyp Wärmepumpe mit Erdsonde Gemeindesteuer 107 % Verfügbarkeit Frühling 2025 Eigenschaften Umgebung ○ Dorf ○ Ländlich ○ Bushaltestelle ○ Kinderfreundlich ○ Spielplatz ○ Kindergarten ○ Primarschule ○ Sekundarschule ○ Freibad ○ Sportzentrum ○ Golfplatz ○ Wanderwege Aussenbereich ○ Terrasse(n) ○ Garten im Stockwerkeigentum ○ Gartensitzplatz ○ Ruhige Lage ○ Begrünung ○ Besucherparkplätze Innenbereich ○ Behindertengerecht ○ Lift ○ Einstellhallenplatz ○ Offene Küche ○ Keller ○ Abstellraum ○ Einbauschrank ○ Dreifachverglasung ○ Lichtdurchflutet Ausstattung ○ Moderne Küche ○ Induktionsherd ○ Backofen ○ Kühlschrank ○ Tiefkühler ○ Geschirrspüler ○ Badewanne ○ Dusche Boden ○ Nach Wahl Zustand ○ Neu Ausrichtung ○ Süden ○ Osten Besonnung ○ Optimal Aussicht ○ Unverbaubar
▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.102	▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.102	Eigentumswohnung	4.5 107	4.5 107	Süden / Westen	-	- Verkauft	Verkauft
Verkauft 4 Fotos ◄ ► Beschreibung Das Neubauprojekt grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und umfasst insgesamt 13 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus mit der modernen und progressiven Architektursprache bietet den neuen Bewohnern lichtdurchflutete, ideal zum Sonnenverlauf ausgerichtete und den modernsten Wohnbedüfnissen entsprechende Eigentumswohnungen an. Die Wohnungen sind geprägt durch hohe Fenster mit viel Lichteinfall, die einen direkten Bezug zur Aussenwelt schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen Sitzplatz oder Balkon sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm. Das Haus verfügt über eine Einstellhalle mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Mit dem Lift sind die geplanten 3.5 bis 5.5-Zimmer Wohnungen bequem erreichbar. In der Einstellhalle ist die Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden. Besuchen Sie unsere Projektwebseite: www.wohnenimbertschi-flaach.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gemeinde Flaach ist eine Gemeinde im Zürcher Weinland welche zum Bezirk Andelfingen gehört. Die ländliche Gemeinde ist stark geprägt von der Landwirtschaft. Neben dem Ackerbau sind Reben, Spargeln und Tabak die Erwerbsgrundlagen der Landwirte. Die Thur sowie der Rhein fliessen durch die Gemeinde und münden anschliessend, nahe der deutschen Grenze ineinander. Die Naherholungsgebiete wie Weinberge und Auenlandschaft laden zum Verweilen ein, sowie die Thur und der Rhein zu spritzigen Bootsfahrten in der grün gesäumten Flusslandschaft. Ein kleines Stück Wildnis mitten im Weinland bildet heute das grösste Auengebiet des Schweizer Mittellands – ein einmaliges Naturerlebnis! Geschäfte Flaach bietet Einkaufsmöglichkeiten wie den Volg, eine Bäckerei, sowie diverse Hofläden mit frischen Produkten aus der Region. In Kleinandelfingen befinden sich die Supermärkte Coop, Denner und Migros mit ihren vielseitigen Angeboten. Verkehrsanbindung Durch die Postautolinien gelangt man nach Winterthur, Andelfingen, Rafz und Henggart Hettlingen. Mit dem Auto erreicht man in Kürze die N4 und ist innert 15 Minuten auf der Autobahn Richtung Zürich oder St. Gallen. Freizeit Diverse Sportangebote, ein Freibad, sowie zwei wunderschöne Golfplätze sind in der Nähe vorhanden. Erleben Sie im Naturzentrum Thurauen die faszinierende Welt einer lebendigen Flusslandschaft und begegnen Sie Eisvögeln, Wasserfröschen und Prachtlibellen. Ideal für die ganze Familie! Wer sich gerne ab und zu kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet hier ein breites Angebot von Gastwirtschaften. Angaben Kategorie Eigentumswohnung Referenz-Nr. Neubau im Bertschi, Flaach.102 Stockwerk 1. Stock Anzahl Zimmer 4.5 Wohnfläche 107 m² Balkonfläche 3 m² Terrassenfläche 14 m² Baujahr 2024 Heizanlage Bodenheizung Heizungstyp Wärmepumpe mit Erdsonde Gemeindesteuer 107 % Verfügbarkeit Frühling 2025 Eigenschaften Umgebung ○ Dorf ○ Ländlich ○ Bushaltestelle ○ Kinderfreundlich ○ Spielplatz ○ Kindergarten ○ Primarschule ○ Sekundarschule ○ Freibad ○ Sportzentrum ○ Golfplatz ○ Wanderwege Aussenbereich ○ Terrasse(n) ○ Garten im Stockwerkeigentum ○ Gartensitzplatz ○ Ruhige Lage ○ Begrünung ○ Besucherparkplätze Innenbereich ○ Behindertengerecht ○ Lift ○ Einstellhallenplatz ○ Offene Küche ○ Keller ○ Abstellraum ○ Einbauschrank ○ Dreifachverglasung ○ Lichtdurchflutet Ausstattung ○ Moderne Küche ○ Induktionsherd ○ Backofen ○ Kühlschrank ○ Tiefkühler ○ Geschirrspüler ○ Badewanne ○ Dusche Boden ○ Nach Wahl Zustand ○ Neu Ausrichtung ○ Süden ○ Westen Besonnung ○ Optimal Aussicht ○ Unverbaubar
▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.103	▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.103	Eigentumswohnung	3.5 85	3.5 85	Süden / Westen	-	- Verkauft	Verkauft
Verkauft 4 Fotos ◄ ► Beschreibung Das Neubauprojekt grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und umfasst insgesamt 13 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus mit der modernen und progressiven Architektursprache bietet den neuen Bewohnern lichtdurchflutete, ideal zum Sonnenverlauf ausgerichtete und den modernsten Wohnbedüfnissen entsprechende Eigentumswohnungen an. Die Wohnungen sind geprägt durch hohe Fenster mit viel Lichteinfall, die einen direkten Bezug zur Aussenwelt schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen Sitzplatz oder Balkon sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm. Das Haus verfügt über eine Einstellhalle mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Mit dem Lift sind die geplanten 3.5 bis 5.5-Zimmer Wohnungen bequem erreichbar. In der Einstellhalle ist die Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden. Besuchen Sie unsere Projektwebseite: www.wohnenimbertschi-flaach.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gemeinde Flaach ist eine Gemeinde im Zürcher Weinland welche zum Bezirk Andelfingen gehört. Die ländliche Gemeinde ist stark geprägt von der Landwirtschaft. Neben dem Ackerbau sind Reben, Spargeln und Tabak die Erwerbsgrundlagen der Landwirte. Die Thur sowie der Rhein fliessen durch die Gemeinde und münden anschliessend, nahe der deutschen Grenze ineinander. Die Naherholungsgebiete wie Weinberge und Auenlandschaft laden zum Verweilen ein, sowie die Thur und der Rhein zu spritzigen Bootsfahrten in der grün gesäumten Flusslandschaft. Ein kleines Stück Wildnis mitten im Weinland bildet heute das grösste Auengebiet des Schweizer Mittellands – ein einmaliges Naturerlebnis! Geschäfte Flaach bietet Einkaufsmöglichkeiten wie den Volg, eine Bäckerei, sowie diverse Hofläden mit frischen Produkten aus der Region. In Kleinandelfingen befinden sich die Supermärkte Coop, Denner und Migros mit ihren vielseitigen Angeboten. Verkehrsanbindung Durch die Postautolinien gelangt man nach Winterthur, Andelfingen, Rafz und Henggart Hettlingen. Mit dem Auto erreicht man in Kürze die N4 und ist innert 15 Minuten auf der Autobahn Richtung Zürich oder St. Gallen. Freizeit Diverse Sportangebote, ein Freibad, sowie zwei wunderschöne Golfplätze sind in der Nähe vorhanden. Erleben Sie im Naturzentrum Thurauen die faszinierende Welt einer lebendigen Flusslandschaft und begegnen Sie Eisvögeln, Wasserfröschen und Prachtlibellen. Ideal für die ganze Familie! Wer sich gerne ab und zu kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet hier ein breites Angebot von Gastwirtschaften. Angaben Kategorie Eigentumswohnung Referenz-Nr. Neubau im Bertschi, Flaach.103 Stockwerk 1. Stock Anzahl Zimmer 3.5 Wohnfläche 85 m² Terrassenfläche 17 m² Baujahr 2024 Heizanlage Bodenheizung Heizungstyp Wärmepumpe mit Erdsonde Gemeindesteuer 107 % Verfügbarkeit Frühling 2025 Eigenschaften Umgebung ○ Dorf ○ Ländlich ○ Bushaltestelle ○ Kinderfreundlich ○ Spielplatz ○ Kindergarten ○ Primarschule ○ Sekundarschule ○ Freibad ○ Sportzentrum ○ Golfplatz ○ Wanderwege Aussenbereich ○ Terrasse(n) ○ Garten im Stockwerkeigentum ○ Gartensitzplatz ○ Ruhige Lage ○ Begrünung ○ Besucherparkplätze Innenbereich ○ Behindertengerecht ○ Lift ○ Einstellhallenplatz ○ Offene Küche ○ Keller ○ Abstellraum ○ Einbauschrank ○ Dreifachverglasung ○ Lichtdurchflutet Ausstattung ○ Moderne Küche ○ Induktionsherd ○ Backofen ○ Kühlschrank ○ Tiefkühler ○ Geschirrspüler ○ Badewanne ○ Dusche Boden ○ Nach Wahl Zustand ○ Neu Ausrichtung ○ Süden ○ Westen Besonnung ○ Optimal Aussicht ○ Unverbaubar
▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.104	▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.104	Eigentumswohnung	5.5 128	5.5 128	Süden / Westen	CHF 955'000.-	CHF 955'000.- Zu verkaufen	Zu verkaufen
5 Fotos ◄ ► Beschreibung Das Neubauprojekt grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und umfasst insgesamt 13 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus mit der modernen und progressiven Architektursprache bietet den neuen Bewohnern lichtdurchflutete, ideal zum Sonnenverlauf ausgerichtete und den modernsten Wohnbedüfnissen entsprechende Eigentumswohnungen an. Die Wohnungen sind geprägt durch hohe Fenster mit viel Lichteinfall, die einen direkten Bezug zur Aussenwelt schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen Sitzplatz oder Balkon sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm. Das Haus verfügt über eine Einstellhalle mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Mit dem Lift sind die geplanten 3.5 bis 5.5-Zimmer Wohnungen bequem erreichbar. In der Einstellhalle ist die Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden. Besuchen Sie unsere Projektwebseite: www.wohnenimbertschi-flaach.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gemeinde Flaach ist eine Gemeinde im Zürcher Weinland welche zum Bezirk Andelfingen gehört. Die ländliche Gemeinde ist stark geprägt von der Landwirtschaft. Neben dem Ackerbau sind Reben, Spargeln und Tabak die Erwerbsgrundlagen der Landwirte. Die Thur sowie der Rhein fliessen durch die Gemeinde und münden anschliessend, nahe der deutschen Grenze ineinander. Die Naherholungsgebiete wie Weinberge und Auenlandschaft laden zum Verweilen ein, sowie die Thur und der Rhein zu spritzigen Bootsfahrten in der grün gesäumten Flusslandschaft. Ein kleines Stück Wildnis mitten im Weinland bildet heute das grösste Auengebiet des Schweizer Mittellands – ein einmaliges Naturerlebnis! Geschäfte Flaach bietet Einkaufsmöglichkeiten wie den Volg, eine Bäckerei, sowie diverse Hofläden mit frischen Produkten aus der Region. In Kleinandelfingen befinden sich die Supermärkte Coop, Denner und Migros mit ihren vielseitigen Angeboten. Verkehrsanbindung Durch die Postautolinien gelangt man nach Winterthur, Andelfingen, Rafz und Henggart Hettlingen. Mit dem Auto erreicht man in Kürze die N4 und ist innert 15 Minuten auf der Autobahn Richtung Zürich oder St. Gallen. Freizeit Diverse Sportangebote, ein Freibad, sowie zwei wunderschöne Golfplätze sind in der Nähe vorhanden. Erleben Sie im Naturzentrum Thurauen die faszinierende Welt einer lebendigen Flusslandschaft und begegnen Sie Eisvögeln, Wasserfröschen und Prachtlibellen. Ideal für die ganze Familie! Wer sich gerne ab und zu kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet hier ein breites Angebot von Gastwirtschaften. Ich bin interessiert PDF Dossier Angaben Kategorie Eigentumswohnung Referenz-Nr. Neubau im Bertschi, Flaach.104 Stockwerk 1. Stock Anzahl Zimmer 5.5 Wohnfläche 128 m² Terrassenfläche 14 m² Baujahr 2024 Heizanlage Bodenheizung Heizungstyp Wärmepumpe mit Erdsonde Gemeindesteuer 107 % Verfügbarkeit Frühling 2025 Eigenschaften Umgebung ○ Dorf ○ Ländlich ○ Bushaltestelle ○ Kinderfreundlich ○ Spielplatz ○ Kindergarten ○ Primarschule ○ Sekundarschule ○ Freibad ○ Sportzentrum ○ Golfplatz ○ Wanderwege Aussenbereich ○ Terrasse(n) ○ Garten im Stockwerkeigentum ○ Gartensitzplatz ○ Ruhige Lage ○ Begrünung ○ Besucherparkplätze Innenbereich ○ Behindertengerecht ○ Lift ○ Einstellhallenplatz ○ Offene Küche ○ Keller ○ Abstellraum ○ Einbauschrank ○ Dreifachverglasung ○ Lichtdurchflutet Ausstattung ○ Moderne Küche ○ Induktionsherd ○ Backofen ○ Kühlschrank ○ Tiefkühler ○ Geschirrspüler ○ Badewanne ○ Dusche Boden ○ Nach Wahl Zustand ○ Neu Ausrichtung ○ Süden ○ Westen Besonnung ○ Optimal Aussicht ○ Unverbaubar
▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.201	▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.201	Eigentumswohnung	5.5 137	5.5 137	Süden / Osten	-	- Verkauft	Verkauft
Verkauft 4 Fotos ◄ ► Beschreibung Das Neubauprojekt grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und umfasst insgesamt 13 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus mit der modernen und progressiven Architektursprache bietet den neuen Bewohnern lichtdurchflutete, ideal zum Sonnenverlauf ausgerichtete und den modernsten Wohnbedüfnissen entsprechende Eigentumswohnungen an. Die Wohnungen sind geprägt durch hohe Fenster mit viel Lichteinfall, die einen direkten Bezug zur Aussenwelt schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen Sitzplatz oder Balkon sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm. Das Haus verfügt über eine Einstellhalle mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Mit dem Lift sind die geplanten 3.5 bis 5.5-Zimmer Wohnungen bequem erreichbar. In der Einstellhalle ist die Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden. Besuchen Sie unsere Projektwebseite: www.wohnenimbertschi-flaach.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gemeinde Flaach ist eine Gemeinde im Zürcher Weinland welche zum Bezirk Andelfingen gehört. Die ländliche Gemeinde ist stark geprägt von der Landwirtschaft. Neben dem Ackerbau sind Reben, Spargeln und Tabak die Erwerbsgrundlagen der Landwirte. Die Thur sowie der Rhein fliessen durch die Gemeinde und münden anschliessend, nahe der deutschen Grenze ineinander. Die Naherholungsgebiete wie Weinberge und Auenlandschaft laden zum Verweilen ein, sowie die Thur und der Rhein zu spritzigen Bootsfahrten in der grün gesäumten Flusslandschaft. Ein kleines Stück Wildnis mitten im Weinland bildet heute das grösste Auengebiet des Schweizer Mittellands – ein einmaliges Naturerlebnis! Geschäfte Flaach bietet Einkaufsmöglichkeiten wie den Volg, eine Bäckerei, sowie diverse Hofläden mit frischen Produkten aus der Region. In Kleinandelfingen befinden sich die Supermärkte Coop, Denner und Migros mit ihren vielseitigen Angeboten. Verkehrsanbindung Durch die Postautolinien gelangt man nach Winterthur, Andelfingen, Rafz und Henggart Hettlingen. Mit dem Auto erreicht man in Kürze die N4 und ist innert 15 Minuten auf der Autobahn Richtung Zürich oder St. Gallen. Freizeit Diverse Sportangebote, ein Freibad, sowie zwei wunderschöne Golfplätze sind in der Nähe vorhanden. Erleben Sie im Naturzentrum Thurauen die faszinierende Welt einer lebendigen Flusslandschaft und begegnen Sie Eisvögeln, Wasserfröschen und Prachtlibellen. Ideal für die ganze Familie! Wer sich gerne ab und zu kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet hier ein breites Angebot von Gastwirtschaften. Angaben Kategorie Eigentumswohnung Referenz-Nr. Neubau im Bertschi, Flaach.201 Stockwerk Dachgeschoss Anzahl Zimmer 5.5 Wohnfläche 137 m² Terrassenfläche 20 m² Baujahr 2024 Heizanlage Bodenheizung Heizungstyp Wärmepumpe mit Erdsonde Gemeindesteuer 107 % Verfügbarkeit Frühling 2025 Eigenschaften Umgebung ○ Dorf ○ Ländlich ○ Bushaltestelle ○ Kinderfreundlich ○ Spielplatz ○ Kindergarten ○ Primarschule ○ Sekundarschule ○ Freibad ○ Sportzentrum ○ Golfplatz ○ Wanderwege Aussenbereich ○ Terrasse(n) ○ Garten im Stockwerkeigentum ○ Gartensitzplatz ○ Ruhige Lage ○ Begrünung ○ Besucherparkplätze Innenbereich ○ Behindertengerecht ○ Lift ○ Einstellhallenplatz ○ Offene Küche ○ Keller ○ Abstellraum ○ Einbauschrank ○ Dreifachverglasung ○ Lichtdurchflutet Ausstattung ○ Moderne Küche ○ Induktionsherd ○ Backofen ○ Kühlschrank ○ Tiefkühler ○ Geschirrspüler ○ Badewanne ○ Dusche Boden ○ Nach Wahl Zustand ○ Neu Ausrichtung ○ Süden ○ Osten Besonnung ○ Optimal Aussicht ○ Unverbaubar
▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.202	▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.202	Eigentumswohnung	4.5 115	4.5 115	Süden / Westen	-	- Verkauft	Verkauft
Verkauft 4 Fotos ◄ ► Beschreibung Das Neubauprojekt grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und umfasst insgesamt 13 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus mit der modernen und progressiven Architektursprache bietet den neuen Bewohnern lichtdurchflutete, ideal zum Sonnenverlauf ausgerichtete und den modernsten Wohnbedüfnissen entsprechende Eigentumswohnungen an. Die Wohnungen sind geprägt durch hohe Fenster mit viel Lichteinfall, die einen direkten Bezug zur Aussenwelt schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen Sitzplatz oder Balkon sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm. Das Haus verfügt über eine Einstellhalle mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Mit dem Lift sind die geplanten 3.5 bis 5.5-Zimmer Wohnungen bequem erreichbar. In der Einstellhalle ist die Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden. Besuchen Sie unsere Projektwebseite: www.wohnenimbertschi-flaach.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gemeinde Flaach ist eine Gemeinde im Zürcher Weinland welche zum Bezirk Andelfingen gehört. Die ländliche Gemeinde ist stark geprägt von der Landwirtschaft. Neben dem Ackerbau sind Reben, Spargeln und Tabak die Erwerbsgrundlagen der Landwirte. Die Thur sowie der Rhein fliessen durch die Gemeinde und münden anschliessend, nahe der deutschen Grenze ineinander. Die Naherholungsgebiete wie Weinberge und Auenlandschaft laden zum Verweilen ein, sowie die Thur und der Rhein zu spritzigen Bootsfahrten in der grün gesäumten Flusslandschaft. Ein kleines Stück Wildnis mitten im Weinland bildet heute das grösste Auengebiet des Schweizer Mittellands – ein einmaliges Naturerlebnis! Geschäfte Flaach bietet Einkaufsmöglichkeiten wie den Volg, eine Bäckerei, sowie diverse Hofläden mit frischen Produkten aus der Region. In Kleinandelfingen befinden sich die Supermärkte Coop, Denner und Migros mit ihren vielseitigen Angeboten. Verkehrsanbindung Durch die Postautolinien gelangt man nach Winterthur, Andelfingen, Rafz und Henggart Hettlingen. Mit dem Auto erreicht man in Kürze die N4 und ist innert 15 Minuten auf der Autobahn Richtung Zürich oder St. Gallen. Freizeit Diverse Sportangebote, ein Freibad, sowie zwei wunderschöne Golfplätze sind in der Nähe vorhanden. Erleben Sie im Naturzentrum Thurauen die faszinierende Welt einer lebendigen Flusslandschaft und begegnen Sie Eisvögeln, Wasserfröschen und Prachtlibellen. Ideal für die ganze Familie! Wer sich gerne ab und zu kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet hier ein breites Angebot von Gastwirtschaften. Angaben Kategorie Eigentumswohnung Referenz-Nr. Neubau im Bertschi, Flaach.202 Stockwerk Dachgeschoss Anzahl Zimmer 4.5 Wohnfläche 115 m² Terrassenfläche 16 m² Baujahr 2024 Heizanlage Bodenheizung Heizungstyp Wärmepumpe mit Erdsonde Gemeindesteuer 107 % Verfügbarkeit Frühling 2025 Eigenschaften Umgebung ○ Dorf ○ Ländlich ○ Bushaltestelle ○ Kinderfreundlich ○ Spielplatz ○ Kindergarten ○ Primarschule ○ Sekundarschule ○ Freibad ○ Sportzentrum ○ Golfplatz ○ Wanderwege Aussenbereich ○ Terrasse(n) ○ Garten im Stockwerkeigentum ○ Gartensitzplatz ○ Ruhige Lage ○ Begrünung ○ Besucherparkplätze Innenbereich ○ Behindertengerecht ○ Lift ○ Einstellhallenplatz ○ Offene Küche ○ Keller ○ Abstellraum ○ Einbauschrank ○ Dreifachverglasung ○ Lichtdurchflutet Ausstattung ○ Moderne Küche ○ Induktionsherd ○ Backofen ○ Kühlschrank ○ Tiefkühler ○ Geschirrspüler ○ Badewanne ○ Dusche Boden ○ Nach Wahl Zustand ○ Neu Ausrichtung ○ Süden ○ Westen Besonnung ○ Optimal Aussicht ○ Unverbaubar
▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.203B	▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.203B	Eigentumswohnung	5.5 151	5.5 151	Süden / Westen	CHF 1'125'000.-	CHF 1'125'000.- Zu verkaufen	Zu verkaufen
4 Fotos ◄ ► Beschreibung Diese traumhafte Wohnung wurde zu einer 4.5-Zi-Wohnung ausgebaut, wodurch sich das Wohn-/Esszimmer/Küche mit über 60m2 sehr gross und hell präsentiert. Ein schöner Balkon ist nach Süden ausgerichtet und die verglaste Loggia mit toller und unverbaubarer Weitsicht nach Westen. Auf Wunsch und bei entsprechendem Bedarf kann die Wohnung zu einer 5.5-Zimmer-Wohnung ausgebaut werden, um einen weiteren Raum und Flexibilität zu bieten. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über ein Gäste-WC, ein Bad/WC und eine Dusche mit WC, sowie einem Réduit mit Waschturm. Das Neubauprojekt grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und umfasst insgesamt 13 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus mit der modernen und progressiven Architektursprache bietet den neuen Bewohnern lichtdurchflutete, ideal zum Sonnenverlauf ausgerichtete und den modernsten Wohnbedüfnissen entsprechende Eigentumswohnungen an. Die Wohnungen sind geprägt durch hohe Fenster mit viel Lichteinfall, die einen direkten Bezug zur Aussenwelt schaffen. Das Haus verfügt über eine Einstellhalle mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Mit dem Lift sind die geplanten Wohnungen bequem erreichbar. In der Einstellhalle ist die Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen die tolle Wohnung im Rohbau! Besuchen Sie unsere Projektwebseite: www.wohnenimbertschi-flaach.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gemeinde Flaach ist eine Gemeinde im Zürcher Weinland welche zum Bezirk Andelfingen gehört. Die ländliche Gemeinde ist stark geprägt von der Landwirtschaft. Neben dem Ackerbau sind Reben, Spargeln und Tabak die Erwerbsgrundlagen der Landwirte. Die Thur sowie der Rhein fliessen durch die Gemeinde und münden anschliessend, nahe der deutschen Grenze ineinander. Die Naherholungsgebiete wie Weinberge und Auenlandschaft laden zum Verweilen ein, sowie die Thur und der Rhein zu spritzigen Bootsfahrten in der grün gesäumten Flusslandschaft. Ein kleines Stück Wildnis mitten im Weinland bildet heute das grösste Auengebiet des Schweizer Mittellands – ein einmaliges Naturerlebnis! Geschäfte Flaach bietet Einkaufsmöglichkeiten wie den Volg, eine Bäckerei, sowie diverse Hofläden mit frischen Produkten aus der Region. In Kleinandelfingen befinden sich die Supermärkte Coop, Denner und Migros mit ihren vielseitigen Angeboten. Verkehrsanbindung Durch die Postautolinien gelangt man nach Winterthur, Andelfingen, Rafz und Henggart Hettlingen. Mit dem Auto erreicht man in Kürze die N4 und ist innert 15 Minuten auf der Autobahn Richtung Zürich oder St. Gallen. Freizeit Diverse Sportangebote, ein Freibad, sowie zwei wunderschöne Golfplätze sind in der Nähe vorhanden. Erleben Sie im Naturzentrum Thurauen die faszinierende Welt einer lebendigen Flusslandschaft und begegnen Sie Eisvögeln, Wasserfröschen und Prachtlibellen. Ideal für die ganze Familie! Wer sich gerne ab und zu kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet hier ein breites Angebot von Gastwirtschaften. Ich bin interessiert PDF Dossier Angaben Kategorie Eigentumswohnung Referenz-Nr. Neubau im Bertschi, Flaach.203B Stockwerk Dachgeschoss Anzahl Zimmer 5.5 Wohnfläche 151 m² Terrassenfläche 29 m² Baujahr 2024 Gemeindesteuer 107 % Verfügbarkeit Frühling 2025 Anzahl Parkplätze Innen (nicht inkl.) 2 / CHF 75'000.- Eigenschaften Umgebung ○ Dorf ○ Ländlich ○ Bushaltestelle ○ Kinderfreundlich ○ Spielplatz ○ Kindergarten ○ Primarschule ○ Sekundarschule ○ Freibad ○ Sportzentrum ○ Golfplatz ○ Wanderwege Aussenbereich ○ Terrasse(n) ○ Garten im Stockwerkeigentum ○ Gartensitzplatz ○ Ruhige Lage ○ Begrünung ○ Besucherparkplätze Innenbereich ○ Behindertengerecht ○ Lift ○ Einstellhallenplatz ○ Offene Küche ○ Keller ○ Abstellraum ○ Einbauschrank ○ Dreifachverglasung ○ Lichtdurchflutet Ausstattung ○ Moderne Küche ○ Induktionsherd ○ Backofen ○ Kühlschrank ○ Tiefkühler ○ Geschirrspüler ○ Badewanne ○ Dusche Boden ○ Nach Wahl Zustand ○ Neu Ausrichtung ○ Süden ○ Westen Besonnung ○ Optimal Aussicht ○ Unverbaubar
▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.203	▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.203	Eigentumswohnung	4.5 151	4.5 151	Süden / Westen	CHF 1'125'000.-	CHF 1'125'000.- Zu verkaufen	Zu verkaufen
4 Fotos ◄ ► Beschreibung Diese traumhafte Wohnung wurde zu einer 4.5-Zi-Wohnung ausgebaut, wodurch sich das Wohn-/Esszimmer/Küche mit über 60m2 sehr gross und hell präsentiert. Ein schöner Balkon ist nach Süden ausgerichtet und die verglaste Loggia mit toller und unverbaubarer Weitsicht nach Westen. Auf Wunsch und bei entsprechendem Bedarf kann die Wohnung zusätzlich in eine 5.5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden, um einen weiteren Raum und Flexibilität zu bieten. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über ein Gäste-WC, ein Bad/WC und eine Dusche mit WC, sowie einem Réduit mit Waschturm. Das Neubauprojekt grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und umfasst insgesamt 13 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus mit der modernen und progressiven Architektursprache bietet den neuen Bewohnern lichtdurchflutete, ideal zum Sonnenverlauf ausgerichtete und den modernsten Wohnbedüfnissen entsprechende Eigentumswohnungen an. Die Wohnungen sind geprägt durch hohe Fenster mit viel Lichteinfall, die einen direkten Bezug zur Aussenwelt schaffen. Das Haus verfügt über eine Einstellhalle mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Mit dem Lift sind die geplanten 3.5 bis 5.5-Zimmer Wohnungen bequem erreichbar. In der Einstellhalle ist die Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen die tolle Wohnung im Rohbau! Besuchen Sie unsere Projektwebseite: www.wohnenimbertschi-flaach.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gemeinde Flaach ist eine Gemeinde im Zürcher Weinland welche zum Bezirk Andelfingen gehört. Die ländliche Gemeinde ist stark geprägt von der Landwirtschaft. Neben dem Ackerbau sind Reben, Spargeln und Tabak die Erwerbsgrundlagen der Landwirte. Die Thur sowie der Rhein fliessen durch die Gemeinde und münden anschliessend, nahe der deutschen Grenze ineinander. Die Naherholungsgebiete wie Weinberge und Auenlandschaft laden zum Verweilen ein, sowie die Thur und der Rhein zu spritzigen Bootsfahrten in der grün gesäumten Flusslandschaft. Ein kleines Stück Wildnis mitten im Weinland bildet heute das grösste Auengebiet des Schweizer Mittellands – ein einmaliges Naturerlebnis! Geschäfte Flaach bietet Einkaufsmöglichkeiten wie den Volg, eine Bäckerei, sowie diverse Hofläden mit frischen Produkten aus der Region. In Kleinandelfingen befinden sich die Supermärkte Coop, Denner und Migros mit ihren vielseitigen Angeboten. Verkehrsanbindung Durch die Postautolinien gelangt man nach Winterthur, Andelfingen, Rafz und Henggart Hettlingen. Mit dem Auto erreicht man in Kürze die N4 und ist innert 15 Minuten auf der Autobahn Richtung Zürich oder St. Gallen. Freizeit Diverse Sportangebote, ein Freibad, sowie zwei wunderschöne Golfplätze sind in der Nähe vorhanden. Erleben Sie im Naturzentrum Thurauen die faszinierende Welt einer lebendigen Flusslandschaft und begegnen Sie Eisvögeln, Wasserfröschen und Prachtlibellen. Ideal für die ganze Familie! Wer sich gerne ab und zu kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet hier ein breites Angebot von Gastwirtschaften. Ich bin interessiert PDF Dossier Angaben Kategorie Eigentumswohnung Referenz-Nr. Neubau im Bertschi, Flaach.203 Stockwerk Dachgeschoss Anzahl Zimmer 4.5 Wohnfläche 151 m² Terrassenfläche 29 m² Baujahr 2024 Heizanlage Bodenheizung Heizungstyp Wärmepumpe mit Erdsonde Gemeindesteuer 107 % Verfügbarkeit Frühling 2025 Eigenschaften Umgebung ○ Dorf ○ Ländlich ○ Bushaltestelle ○ Kinderfreundlich ○ Spielplatz ○ Kindergarten ○ Primarschule ○ Sekundarschule ○ Freibad ○ Sportzentrum ○ Golfplatz ○ Wanderwege Aussenbereich ○ Terrasse(n) ○ Garten im Stockwerkeigentum ○ Gartensitzplatz ○ Ruhige Lage ○ Begrünung ○ Besucherparkplätze Innenbereich ○ Behindertengerecht ○ Lift ○ Einstellhallenplatz ○ Offene Küche ○ Keller ○ Abstellraum ○ Einbauschrank ○ Dreifachverglasung ○ Lichtdurchflutet Ausstattung ○ Moderne Küche ○ Induktionsherd ○ Backofen ○ Kühlschrank ○ Tiefkühler ○ Geschirrspüler ○ Badewanne ○ Dusche Boden ○ Nach Wahl Zustand ○ Neu Ausrichtung ○ Süden ○ Westen Besonnung ○ Optimal Aussicht ○ Unverbaubar
▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.301	▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.301	Dachwohnung	3.5 127	3.5 127	Süden / Osten	CHF 925'000.-	CHF 925'000.- Zu verkaufen	Zu verkaufen
4 Fotos ◄ ► Beschreibung Das Neubauprojekt grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und umfasst insgesamt 13 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus mit der modernen und progressiven Architektursprache bietet den neuen Bewohnern lichtdurchflutete, ideal zum Sonnenverlauf ausgerichtete und den modernsten Wohnbedüfnissen entsprechende Eigentumswohnungen an. Die Wohnungen sind geprägt durch hohe Fenster mit viel Lichteinfall, die einen direkten Bezug zur Aussenwelt schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen Sitzplatz oder Balkon sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm. Das Haus verfügt über eine Einstellhalle mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Mit dem Lift sind die geplanten 3.5 bis 5.5-Zimmer Wohnungen bequem erreichbar. In der Einstellhalle ist die Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden. Besuchen Sie unsere Projektwebseite: www.wohnenimbertschi-flaach.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gemeinde Flaach ist eine Gemeinde im Zürcher Weinland welche zum Bezirk Andelfingen gehört. Die ländliche Gemeinde ist stark geprägt von der Landwirtschaft. Neben dem Ackerbau sind Reben, Spargeln und Tabak die Erwerbsgrundlagen der Landwirte. Die Thur sowie der Rhein fliessen durch die Gemeinde und münden anschliessend, nahe der deutschen Grenze ineinander. Die Naherholungsgebiete wie Weinberge und Auenlandschaft laden zum Verweilen ein, sowie die Thur und der Rhein zu spritzigen Bootsfahrten in der grün gesäumten Flusslandschaft. Ein kleines Stück Wildnis mitten im Weinland bildet heute das grösste Auengebiet des Schweizer Mittellands – ein einmaliges Naturerlebnis! Geschäfte Flaach bietet Einkaufsmöglichkeiten wie den Volg, eine Bäckerei, sowie diverse Hofläden mit frischen Produkten aus der Region. In Kleinandelfingen befinden sich die Supermärkte Coop, Denner und Migros mit ihren vielseitigen Angeboten. Verkehrsanbindung Durch die Postautolinien gelangt man nach Winterthur, Andelfingen, Rafz und Henggart Hettlingen. Mit dem Auto erreicht man in Kürze die N4 und ist innert 15 Minuten auf der Autobahn Richtung Zürich oder St. Gallen. Freizeit Diverse Sportangebote, ein Freibad, sowie zwei wunderschöne Golfplätze sind in der Nähe vorhanden. Erleben Sie im Naturzentrum Thurauen die faszinierende Welt einer lebendigen Flusslandschaft und begegnen Sie Eisvögeln, Wasserfröschen und Prachtlibellen. Ideal für die ganze Familie! Wer sich gerne ab und zu kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet hier ein breites Angebot von Gastwirtschaften. Ich bin interessiert PDF Dossier Angaben Kategorie Dachwohnung Referenz-Nr. Neubau im Bertschi, Flaach.301 Stockwerk Dachgeschoss Anzahl Zimmer 3.5 Wohnfläche 127 m² Terrassenfläche 24 m² Baujahr 2024 Heizanlage Bodenheizung Heizungstyp Wärmepumpe mit Erdsonde Gemeindesteuer 107 % Verfügbarkeit Frühling 2025 Eigenschaften Umgebung ○ Dorf ○ Ländlich ○ Bushaltestelle ○ Kinderfreundlich ○ Spielplatz ○ Kindergarten ○ Primarschule ○ Sekundarschule ○ Freibad ○ Sportzentrum ○ Golfplatz ○ Wanderwege Aussenbereich ○ Terrasse(n) ○ Garten im Stockwerkeigentum ○ Gartensitzplatz ○ Ruhige Lage ○ Begrünung ○ Besucherparkplätze Innenbereich ○ Behindertengerecht ○ Lift ○ Einstellhallenplatz ○ Offene Küche ○ Keller ○ Abstellraum ○ Einbauschrank ○ Dreifachverglasung ○ Lichtdurchflutet Ausstattung ○ Moderne Küche ○ Induktionsherd ○ Backofen ○ Kühlschrank ○ Tiefkühler ○ Geschirrspüler ○ Badewanne ○ Dusche Boden ○ Nach Wahl Zustand ○ Neu Ausrichtung ○ Süden ○ Osten Besonnung ○ Optimal Aussicht ○ Unverbaubar
▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.302	▼► Neubau im Bertschi, Flaach Neubau im Bertschi, Flaach.302	Dachwohnung	3.5 128	3.5 128	Süden / Westen	-	- Verkauft	Verkauft
Verkauft 4 Fotos ◄ ► Beschreibung Das Neubauprojekt grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und umfasst insgesamt 13 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus mit der modernen und progressiven Architektursprache bietet den neuen Bewohnern lichtdurchflutete, ideal zum Sonnenverlauf ausgerichtete und den modernsten Wohnbedüfnissen entsprechende Eigentumswohnungen an. Die Wohnungen sind geprägt durch hohe Fenster mit viel Lichteinfall, die einen direkten Bezug zur Aussenwelt schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen Sitzplatz oder Balkon sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm. Das Haus verfügt über eine Einstellhalle mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Mit dem Lift sind die geplanten 3.5 bis 5.5-Zimmer Wohnungen bequem erreichbar. In der Einstellhalle ist die Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden. Besuchen Sie unsere Projektwebseite: www.wohnenimbertschi-flaach.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gemeinde Flaach ist eine Gemeinde im Zürcher Weinland welche zum Bezirk Andelfingen gehört. Die ländliche Gemeinde ist stark geprägt von der Landwirtschaft. Neben dem Ackerbau sind Reben, Spargeln und Tabak die Erwerbsgrundlagen der Landwirte. Die Thur sowie der Rhein fliessen durch die Gemeinde und münden anschliessend, nahe der deutschen Grenze ineinander. Die Naherholungsgebiete wie Weinberge und Auenlandschaft laden zum Verweilen ein, sowie die Thur und der Rhein zu spritzigen Bootsfahrten in der grün gesäumten Flusslandschaft. Ein kleines Stück Wildnis mitten im Weinland bildet heute das grösste Auengebiet des Schweizer Mittellands – ein einmaliges Naturerlebnis! Geschäfte Flaach bietet Einkaufsmöglichkeiten wie den Volg, eine Bäckerei, sowie diverse Hofläden mit frischen Produkten aus der Region. In Kleinandelfingen befinden sich die Supermärkte Coop, Denner und Migros mit ihren vielseitigen Angeboten. Verkehrsanbindung Durch die Postautolinien gelangt man nach Winterthur, Andelfingen, Rafz und Henggart Hettlingen. Mit dem Auto erreicht man in Kürze die N4 und ist innert 15 Minuten auf der Autobahn Richtung Zürich oder St. Gallen. Freizeit Diverse Sportangebote, ein Freibad, sowie zwei wunderschöne Golfplätze sind in der Nähe vorhanden. Erleben Sie im Naturzentrum Thurauen die faszinierende Welt einer lebendigen Flusslandschaft und begegnen Sie Eisvögeln, Wasserfröschen und Prachtlibellen. Ideal für die ganze Familie! Wer sich gerne ab und zu kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet hier ein breites Angebot von Gastwirtschaften. Angaben Kategorie Dachwohnung Referenz-Nr. Neubau im Bertschi, Flaach.302 Stockwerk Dachgeschoss Anzahl Zimmer 3.5 Wohnfläche 128 m² Terrassenfläche 26 m² Baujahr 2024 Heizanlage Bodenheizung Heizungstyp Wärmepumpe mit Erdsonde Gemeindesteuer 107 % Verfügbarkeit Frühling 2025 Eigenschaften Umgebung ○ Dorf ○ Ländlich ○ Bushaltestelle ○ Kinderfreundlich ○ Spielplatz ○ Kindergarten ○ Primarschule ○ Sekundarschule ○ Freibad ○ Sportzentrum ○ Golfplatz ○ Wanderwege Aussenbereich ○ Terrasse(n) ○ Garten im Stockwerkeigentum ○ Gartensitzplatz ○ Ruhige Lage ○ Begrünung ○ Besucherparkplätze Innenbereich ○ Behindertengerecht ○ Lift ○ Einstellhallenplatz ○ Offene Küche ○ Keller ○ Abstellraum ○ Einbauschrank ○ Dreifachverglasung ○ Lichtdurchflutet Ausstattung ○ Moderne Küche ○ Induktionsherd ○ Backofen ○ Kühlschrank ○ Tiefkühler ○ Geschirrspüler ○ Badewanne ○ Dusche Boden ○ Nach Wahl Zustand ○ Neu Ausrichtung ○ Süden ○ Westen Besonnung ○ Optimal Aussicht ○ Unverbaubar

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